코스피가 전반적으로 약세를 보인 가운데 건설주는 강세를 나타냈다. 인공지능(AI) 데이터센터·발전 플랜트 투자 확대와 세제개편에 따른 수혜 기대가 맞물렸다. 7일 한국거래소에 따르면 KRX건설지수는 8월 1일부터 6일까지 약 18.2% 상승했다. KRX 업종지수 가운데 가장 높은 상승률이다. 이 기간 GS건설은 39% 올라 코스피 종목 가운데 상승률 3위에 올랐다. 대우건설·DL이앤씨·현대건설도 각각 32%·23%·19% 올랐다. 코스피지수·KRX반도체지수가 각각 4.5%·6.8% 내린 흐름과 대조적이다. 연이은 AI 데이터센터 투자 계획이 투자심리를 달궜다. 미국 샌프란시스코 AI 서밋에서 국내 기업·글로벌 빅테크는 AI 데이터센터 투자 계획을 잇따라 발표했다. SK텔레콤은 엔비디아·앤트로픽·아마존웹서비스(AWS)와 함께 AI 데이터센터 구축·확장에 나선다. 네이버도 세종 AI 팩토리 규모를 기존보다 약 3.5배 확대한다. 정부 역시 AI 데이터센터 용량 확대 계획을 발표했다. 1단계 투자 규모만 약 550조원에 달한다. 미국 전력난도 새로운 기회로 거론된다. 텍사스주를 중심으로 데이터센터 전력 수요가 급증하면서 발전 플랜트 투자가 확대될 전망이다. 미국 텍사스 엔시날 가스복합발전 프로젝트를 한국 건설사가 수주한다는 기대도 건설주 강세에 힘을 보탰다. 증권가도 AI 데이터센터·발전 플랜트를 건설주 호재로 꼽았다. 알라딘주소 류태환 DB증권 애널리스트는 “AI 데이터센터·발전 플랜트가 새로운 투자 포인트로 떠올랐다”고 설명했다. 배세호 iM증권 애널리스트는 “3대 메가프로젝트가 건설경기에 긍정적인 영향을 줄 전망”이라고 말했다. 부동산 세제개편도 상승 재료로 꼽힌다. 신대현 키움증권 애널리스트는 “세컨드홈 과세 특례·지방 투자 세제 혜택은 비수도권 부동산 시장 회복에 긍정적”이라며 “비수도권 주택 거래가 살아날 경우 건설사 신규 착공 확대에도 도움이 될 수 있다”고 말했다. 건설사 실적 개선도 주가를 뒷받침했다. 현대건설·삼성E&A·대우건설·DL이앤씨는 최근 2분기 시장 예상치를 웃도는 실적을 발표했다. 실적 발표 이후 이익 전망치도 잇따라 상향 조정됐다. 4>